Rechtsanwaltskanzlei für Immobilienrecht in 1010 Wien
Rasche Abwicklung Ihres Kaufes / Verkaufes aus einer Hand
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder eines Grundstücks ist ein komplexer Prozess, der nicht überstürzt werden sollte.
Dies sowohl in rechtlicher als auch in finanzieller Hinsicht.
Als erfahrene Kanzlei für Immobilienrecht (Abwicklung von Käufen und Verkäufen) schützt wir Sie vor Risiken und ermöglichen eine rasche und reibungslose Abwicklung. Ob Eigentumswohnung, Haus oder Grundstück: Wir begleiten Sie von der ersten Vertragsprüfung/Vertragserstellung bis zur abschließenden Transaktion.
Rasche Abwicklung
Transparente Kosten durch Vereinbarung eines Pauschalpreises
Zugriff auf ein Netzwerk von Immobilienbewertern und Sachverständigen
Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Kauf oder Verkauf professionell abzuwickeln.
Wir bieten umfassende Beratung und Unterstützung in allen Bereichen des Immobilienrechts an – wir stehen Ihnen mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Immobilienrecht in Österreich
Dr. Stefan Heninger - Rechtsanwaltskanzlei für Immobilientransaktionen in 1010 Wien
Als erfahrene Rechtsanwaltskanzlei im Bereich Immobilienrecht mit Zugriff auf ein Netzwerk von Fachexperten stehen wir Ihnen als verlässlicher Partner bei sämtlichen Immobilientransaktionen zur Seite.
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie bzw einer Liegenschaft ist nicht nur eine weitrechende finanzielle Entscheidung, sondern auch ein komplexer rechtlicher Vorgang, der fundiertes Fachwissen und eine sorgfältige Planung voraussetzt.
Wir begleiten Sie von der ersten rechtlichen Beratung über die Vertragsgestaltung bis hin zur finalen Abwicklung/Unterfertigung beim Notar.
In diesem Zusammenhang legen wir besonderen Wert auf eine rasche und effiziente Abwicklung, ohne dabei die juristische Sorgfalt aus den Augen zu verlieren.
Dank unseres Netzwerks aus erfahrenen Maklern, Notaren, Gutachtern und Steuerberatern erhalten Sie Zugriff auf alle wesentlichen Dienstleistungen.
Unser Ziel ist es, Ihre Interessen bestmöglich zu vertreten, rechtliche Fallstricke zu vermeiden und Ihnen größtmögliche Sicherheit zu bieten.
Wollen Sie eine Wohnung, Haus, Grundstück kaufen oder verkaufen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um rasche Abwicklung zu ermöglichen.
Immobilienrecht neu gedacht
-) Grunderwerbsteuer
-) Eintragungsgebühr
-) Vertragserrichtungskosten
-) etwaige Maklerprovision
-) Eventuelle Bank- und Finanzierungskosten
Die Dauer der kompletten Abwicklung eines Kaufes/Verkaufes ist stets einzelfallbezogen.
Müssen Löschungen im Grundbuch vorgenommen oder Genehmigungen (etc) eingeholt werden verlängert sich der Zeitraum bis zum tatsächlichen Abschluss der Transaktion.
Grundsätzlich mit Eintragung im Grundbuch.
Ein verbindliches Kaufanbot oder ein unterschriebener Kaufvertrag ist grundsätzlich bindend. Ein Rücktritt ist jedoch unter bestimmten Voraussetzungen möglich
Der Kaufpreis wird nicht direkt auf das Konto des Verkäufers geleistet. Vielmehr wird der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Treuhänders (Anwalt) eingezahlt. Der Treuhänder leitet den Kaufpreis erst weiter, wenn alle Bedingungen erfüllt sind (z. B. Lastenfreistellung, Grundbucheintragung).
Wollen Sie eine Wohnung, Haus, Grundstück kaufen oder verkaufen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um rasche Abwicklung zu ermöglichen.
Blog
OGH 7 Ob 144/25i
Wer haftet, wenn die Weihnachtsfeier, ein Funken Alkohol und ein Feuerwerkskörper zur explosiven Mischung werden? Der OGH hatte in 7Ob144/25i genau darüber zu entscheiden – und zieht eine klare Linie, wo die „Gefahr des täglichen Lebens“ endet und der Versicherungsschutz ebenso.
OGH 7 Ob 110/25i
Versicherungsstreitigkeiten sind oft komplex. Nicht selten endet ein Streit darüber vor Gericht. Besonders brisant wird es, wenn der Versicherer eine qualifizierte Ablehnung übermittelte und der Versicherungsnehmer die Frist zur Klagsführung (§ 12 VersVG) nicht wahrt. Nunmehr werden in diesem Zusammenhang verfassungsrechtliche Bedenken laut.
OGH 9 ObA 60/24z
Die Frage, wann eine Kündigung als zugegangen/zugestellt gilt, beschäftigt regelmäßig die Arbeitsgerichte. Nun stellt der Oberste Gerichtshof (OGH) klar, wann die Zugangsvoraussetzungen erfüllt sind.
